donderdag 30 augustus 2018

Zoektocht #2

Nou ik heb dus via Funda een enorme lijst met makelaars bij elkaar gezocht, met hun score erbij. Toen had ik opeens zoveel makelaars dat ik door de bomen het bos niet meer zag. Na diep nadenken heb ik toen geselecteerd op de afstand tussen makelaar en de te verkopen woning. Briljant al zeg ik het zelf, maar daar had ik natuurlijk ook mee kunnen beginnen.

Epistel
Terwijl ik bezig was met het zoek-de-makelaar spel heb ik gezwoegd op een net briefje. Kernfeiten: wij wonen niet naast de deur, dit is wat wij willen verkopen, dit is hoe wij het willen verkopen, wat kost dat als jullie dat voor ons regelen, wat krijgen wij voor service voor die prijs en echt een minor verzoek prijs graag inclusief BTW. Hoe ingewikkeld kan het zijn ? Mailtje klaar, mailadressen van 13 makelaars, op "send" drukken en achterover leunen.

Simpel
Het is echt zo simpel als wat, hoe vaak krijg je tegenwoordig niet te horen, kijk maar op onze website ? En als ik mijn huis wil laten schilderen vraag ik toch ook op een soortgelijke manier een offerte ? Makelaars schijnen echt een heel bijzonder ras te zijn, die willen eerst praten en kijken. Als ik nou Madonna was, zouden ze dan ook zo moeilijk doen ? Van de dertien makelaars reageerden er negen en eentje reageerde later dat het verzoek door de vakanties was blijven liggen en of het maken van een offerte nog nodig was. Vier makelaars willen eerst praten en overleggen en het pand zien, 1 makelaar is zonder bezichtigingen, 1 makelaar reageert heel laat, 1 makelaar raadt een andere makelaar aan voor de silence-of-the-lambs garages, twee makelaars zijn duur en toen hield ik er dus 1 over. De prijs van die ene, die ik overhield was trouwens exclusief BTW ???

Ei
Een ei is geen ei, dus heb ik een tweede mailtje gewaagd aan alle "wij willen eerst praten" makelaars. Want er is onlangs in het gebouw een min of meer identiek appartement verkocht, dat moet een makelaar toch ook een indicatie geven - zonder dat wij heen en weer knallen over de autobahn. 1 makelaar reageerde simpelweg uit de hoogte, ik zal het maar niet onbeschoft noemen, 1 makelaar reageerde niet, 1 makelaar wilde nu bellen i.p.v. langskomen en van 1 makelaar kregen we alsnog een offerte. En zo koos ik voor de makelaar die "geen verrassingen achteraf" beloofde en maakte een afspraak. 
 

woensdag 29 augustus 2018

Zoektocht #1

Na honderdduizend dozen vullen, sjouwen, verhuizen, veel uitzoekwerk begon het huis van mijn ouders er verkooprijp uit te zien. Mijn broer wil er niet wonen, zelf wil ik er niet wonen, niet aanhouden als pied-à-terre en nog minder wil ik het verhuren. Nee dank u wel, ik ben nu al zeven jaar druk geweest met heen en weer rijden, ik heb behoefte aan rust.

Markt
Toen de huizenmarkt inklapte gingen de makelaars bij bosjes op de fles, tegenwoordig lijkt het wel alsof er iedere dag een bosje bijkomt. Op de radio hoor je spotjes over hoe je goedkoop je huis kunt verkopen. Doe zelf je bezichtigingen, wij doen de rest - ja aan me hoela - ik heb genoeg van dat heen en weer gereis. Daarnaast heb ik helemaal geen behoefte om wildvreemde mensen rond te leiden #geenzinin. Dus op zoek naar een makelaar, veel makelaars werken nog op percentage basis - duur huis veel dokken en net zo veel werk als voor een goedkoop huis. Ik vind dat zelf een heel oneerlijk systeem dus ik zoek naar een makelaar, die voor een vaste prijs een bepaalde service biedt. Via een internet portaal kies ik een all-in pakket en krijg ik een makelaar toegewezen, afspraak gemaakt, broer en ik nemen een vrije dag en tuffen weer eens heen en later weer.

Leergeld
Het is best een heel fijn gesprek, het huis is interessant, we toeren langs de box en de garage en laten alles zien. Maar omdat we ook de twee silence-of-the-lambs garages nog hebben breng ik het gesprek op het kostenplaatje. Als die garages via hen verkocht worden, wat gaat dat dan kosten? De dame zegt stellig wij rekenen altijd 0,9%. Ik: we hebben toch een vaste prijs afgesproken, waarop de dame zegt oh dan geldt dat tarief. Er begint enige wrevel bij mij op te komen, want alhoewel we een all-in pakket gekozen hebben, werken zij met een bijzondere fotograaf dus dat komt al bij de prijs op. Maar op de vraag wat dat nou extra ging kosten, kreeg ik het antwoord dat ze dat op kantoor na moest kijken.

BTW
Later krijg je dus een mailtje, waarin de prijzen voor de garages apart gespecificeerd zijn ex BTW. Als ik het tarief van de fotograaf bekijk staat daar ook achter ex BTW, als ik ga rekenen, zie ik dat ik qua tarief richting hun "wij-rekenen-altijd" tarief van 0,9% ex BTW uitkom. Prijzen ex BTW mag je helemaal niet vermelden als je zaken met particulieren doet, er staat ook niet bij welk BTW tarief geldt. Ik begin langzaam boos te worden, ik tel tot 100 en schrijf een tegenvoorstel inclusief BTW. Ons tegenvoorstel wordt afgewezen, ze hadden toch best een heel schappelijk tarief geboden. In mijn ogen ziet het er uit als een lokkertje, alsof ik een hele voordelige vliegreis geboekt heb en dat ik dan op Schiphol sta en allemaal extra belastingen moet betalen én voor die tweede koffer. 

maandag 27 augustus 2018

Discotheek

Het is hier net een discotheek, niet dat er hier alleen maar discoplaten gedraaid worden en de spiegelbollen aan het plafond hangen. En niet dat wij in de woonkamer dansen in seventies kostuum. Nee dat niet. Maar wel dat er hier dagelijks platen op de speler gaan en dat eigenlijk alles voorbij komt.

Schuur
Om alles in goede banen te leiden, lees: om te zorgen dat ik geen paniekaanval kreeg verrees in de schuur nog een stelling. In die stelling kwamen alle platen die uit het huis en uit de garage van mijn ouders kwamen. Mooie platen, vieze platen, oude platen, hele oude platen en ook nieuwer werk. Ik heb eigenlijk niet zo heel veel last van de platen, ik hou erg van muziek en ik zie het als afscheid nemen. Dus ik draai klassiek, jazz, disco, Nederlandstalig, pop whatever. Ik vul in de schuur een bak met platen, die bak draag ik naar huis, uit die bak pak ik een willekeurige plaat en die draai ik.

Opruimen
Veel verder had ik nog niet gedacht, behalve dat ik toch iets met die platen wilde. Niet bewaren - dat niet. Dus op een bepaald moment had ik zeker 30 centimeter gedraaid vinyl staan, het kwam er sneller bij dan dat ik er weer vanaf kwam. Mijn huidige tactiek is dat ik in een kladblok (op de slimme foon) noteer wat ik van de plaat vind. En iedere dag pak ik vijf reeds geluisterde platen en daar maak ik een fotootje van. En omdat we toch een slimme foon hebben, we zijn ten slotte gezwicht, plaats ik die fotootjes op instagram. Wat draai ik nu en wat heb ik vandaag opgeruimd. Huidige stand van zaken 6,5 centimeter gedraaid vinyl in de woonkamer, dat er ook nog wat in de gang staat mwah kniesoor die daar op let.
 

zondag 26 augustus 2018

Het geluid van vallende mappen

Mijn hoofd zit al weer veel te vol, het slapen gaat weer minder en aangezien mijn laatste epistel van begin juli is denk ik ook wel te weten hoe dat komt. Al die muizenissen, die moeten van je af - geen garen spinnen in je hoofd maar van je af. Laat ik dan maar eens proberen het gevoel, dat het geluid van vallende mappen bij mij oproept, van me af te schrijven.

Mappen
Ik heb eerder al geschreven dat mijn ouders meesters in het bewaren waren, spul dat ingedikt moet worden. Daarnaast heb ik al van zeker vier jaar administratie van hen bij mij in de kast staan. Die kast, die eigenlijk al vol met mijn eigen administratie was. En met het opruimen van de ouderlijke woning begonnen de mappen en ordners op konijnen te lijken. En als mappen niet meer in jouw kast passen en meer dan twee kasten passen niet op mijn kantoortje. Waar laat je die mappen dan ?

Vol
Nou je hebt het van geen vreemde, je zet ze op de grond en het wordt voller en als je een onverwachtse beweging maakt dan vallen ze om. Als iemand even naast je achter de computer wil zitten dan kan dat met moeite en vaak vallen dan de ordners om. En weet je wat ik toen herkende ? Ik herkende het zuchten van mijn vader als ik vroeger in hun overvolle woning iets omver stootte. En weet je hoe dat voelt dat zuchten, het is een soort ergernis niet eens aan de veroorzaker maar aan alle troep en aan je eigen onmacht om uit die troep te komen.

Opgeofferd
En ik weet dat het niet de meest directe manier is om uit de troep te komen, maar het is voor mij een acceptabele tussenstap. Ik heb de logeerkamer opgeofferd, het bed is aan de kant geschoven - daar waar wel een bed maar geen kasten kunnen staan. En ik heb de wanden aangewezen als stal voor de kasten van mijn ouders. Deze kasten werken als buffer, in die kasten mag nu gewoon alles staan wat ik aan losse spullen en mappen van hen heb. Mag ik hopen dat vijf kasten voldoende zullen zijn ? Langzaam werk ik hun administratie en troepjes mijn kantoortje uit richting logeerkamer.
 
Ruimen
Als ik nu ronddraai vallen er geen ordners om, want het aantal ordners dat op de grond staat is gereduceerd tot 1. Waarom staat die ordner op de grond ? Er is 1 gaatje in de kast - hmm. Naar achteren schuiven met de stoel, ordner grijpen, ordner in de kast duwen. Zo. Het is nog steeds rommelig hier, maar niet meer zo erg dat het beklemmend is. De komende tijd ruim ik die 5 kasten vol en mijn kantoor leeg en dan komt de schone taak, hoe de logeerkamer te heroveren . . .